الكتابات

يشهد سوق العقارات في الشارقة نشاطًا ملحوظًا، مع تسجيل صفقات عقارية بقيمة 7 مليارات درهم خلال يناير 2025، وهو ما يعكس استمرار جاذبية الإمارة للمستثمرين والراغبين في التملك. يُعد...

يعني التملك الحر أنك لا تملك المبنى فحسب، بل تملك أيضًا الأرض التي يقع عليها، للأبد تقريبًا. يشبه الأمر امتلاكك لمفتاح دائم لقلعتك الخاصة، حيث لا يستطيع أحد أن يأمرك بحزم أمتعتك بعد فترة زمنية محددة. عند شراء عقار بالتملك الحر في دبي، وخاصة في المناطق التي تسمح بالتملك الأجنبي، ستحصل على حقوق ملكية كاملة، ولن يكون هناك أي تأخر في استثمارك. يقول البعض إنه أشبه بامتلاك سيارة كلاسيكية – ملكك الخاص، يمكنك الاحتفاظ بها، أو بيعها، أو حتى توريثها للعائلة، دون قلق بشأن فوضى الإيجار. صفقات التملك الحر في دبي؟ حسنًا، غالبًا ما تظهر في مناطق مثل داون تاون دبي، أو مرسى دبي، أو حتى نخلة جميرا، وهي مناطق حيوية للغاية. في هذه المناطق، يعني التملك الحر أن الأصل يبقى ملكك، تحت سيطرتك الكاملة، ويمكنك التصرف فيه كما يحلو لك، ببساطة. حتى لو كانت تكلفة التملك الحر أعلى قليلاً، فإن مزاياه على المدى الطويل – سواءً تجديده أو بيعه أو حتى مجرد الاسترخاء في منزل هادئ – تجعله خيارًا ممتازًا للعديد من المستثمرين. يشبه الأمر شراء منزل دائم؛ صحيح أن الإجراءات الورقية قد تكون معقدة بعض الشيء أحيانًا، لكنه في النهاية يمنحك شعورًا بالأمان يصعب التغلب عليه. المصدر: https://aqardxb.com/%D9%81%D9%87%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D9%82-%D8%A8%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%88%D9%83%D8%A9-%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9/

مرت عدة أزمات اقتصادية وعسكرية على السوق المحلي أثرت بشكل فعّال في القطاع العقاري منها: أزمة المناخ بالثمانينيات والحرب العراقية الإيرانية ثمَّ الغزو العراقي وأزمة انخفاض أسعار النفط بالتسعينيات بلوغاً إلى الأزمة المالية العالمية 2008، وأخيراً أزمة فيروس كورونا التي أدت إلى خسارات مالية كبيرة جداً. النتيجة أن من استطاع أن ينجو باستثماراته العقارية بأقل الخسائر هو من كانت عقاراته مدرة للدخل، بينما كان الخاسر الأكبر مالك العقارات الجامدة أو الأراضي الخالية، بالرغم من ارتفاع أسعار العقار السكني (الأراضي) حالياً مع نهاية أزمة فيروس كورونا، وبالرغم من ذلك فإن العائد على العقارات كانت أحد أسباب بقاء الكثير من الشركات العقارية على قيد الحياة التي لا تتعامل بطبيعة الحال مع الأراضي السكنية بحكم القانون. ويبدو أن إعلان كثير من الشركات العقارية أرباحا محققة خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2021 دليل على أن الاستثمار في العقار المدر كان أحد أسباب هذا النجاح. قرارات «العدل» و«التجارة» لا مانع في ما تراه الوزارات من اصدار قرارات لتنظيم العمل، تفعيل قوانين الدولة والتسهيل على المواطنين.. إلخ. لكن المشكلة هي اصدار الجهات المسؤولة في وزارتي العدل والتجارة قرارات تمسَّ السوق العقاري من دون التواصل مع الاتحادات ذات الشأن العقاري حتى تستمع لوجهات النظر الشعبية التي تتصل بالسوق العقاري. أحد القرارات كان منع الجمع بين مهنة التقييم والوساطة العقارية، الذي أصاب آمال كثير من الشباب العامل في القطاعين مع ملاحظة أن كثيرا من دول الخليج والعالم العربي تسمح بالجمع بين المهنتين. ومن القرارات أيضاً وجوب حضور البائع أو المشتري لتقديم أوراق معاملة التسجيل العقاري دون اعتبار للوسيط العقاري القائم بالبيعة. وأخيراً وليس آخراً منع الشركات العقارية الشراء في حال اكتشاف وجود طرف أجنبي من الملاك، وهذا أمر صعب تحقيقه في سوق شركات تملك أسهما مطروحة في سوق الأسهم وبين لحظة وأخرى قد يتملك أجانب فيها. أظن أن الأمر يستحق اجتماع مسؤولي الوزارتين مع الاتحادات العقارية المنتخبة بين الفينة والأخرى للوصول إلى قرارات متناسبة مع أوضاع السوق العقاري. عقارات الكويتيين في العراق بمناسبة زيارة رئيس وزراء العراق مصطفى الكاظمي، صرَّح ضيف الكويت أن المستثمرين الكويتيين يتعرضون للابتزاز، حسب ما نشر في جريدة الجريدة بتاريخ 23-8-2021، لذلك لابد أن نتعرف قليلاً على الاستثمارات الكويتية هناك: - أولاً: ملكية الكويتيين في العراق تمتد من أيام الشيخ مبارك الكبير حاكم الكويت أي قبل 120 – 130 سنة. ثانياً: استثمر الكثير من المواطنين رؤوس أموالهم في العراق بأوقات الاستقرار الاقتصادي بالأربعينيات والخمسينيات وكذلك الستينيات لدرجة أعرف تاجرا خُيِّرَ بين استثمار أمواله بالسبعينيات في العراق أو دبي فاختار العراق!! ثالثاً: كثير من الملاك المواطنين مازالوا يعانون الأمرَّين من اثبات تملكهم أو حتى التصرف فيه بالرغم من الدور الفعَّال الذي تقوم به السفارة الكويتية في خدمة المواطنين هناك. رابعاً: جمهورية العراق تتميز بطقوس مناخية مختلفة من الشمال حتى الجنوب، الأمر الذي يشجع الكثير من المواطنين على استثمار أموالهم هناك كما تتميَّز بمواردها الطبيعية من أنهار وجبال. خامساً: رأس المال أكثر من جبان يحتاج لاستقرار اقتصادي وسياسي وكذلك استقرار العملة، وأخيراً الشفافية بالسوق العقاري.

في عالم تتسارع فيه وتيرة الحياة، يبقى المنزل هو الملاذ الآمن والركن الدافئ الذي نعود إليه كل يوم. ليس مجرد جدران وسقف، بل هو انعكاس لروحنا، لحظاتنا، ولحكاياتنا التي نكتبها بين غرفه. الاستثمار في العقار ليس فقط خطوة مالية ذكية، بل هو قرار ينبع من القلب. منزل الأحلام هو المكان الذي يحتضن الضحكات، ويشهد على النجاحات، ويبني في داخله الأمان والاستقرار. هو بداية جديدة لكل عائلة، وخطوة أولى نحو مستقبل أكثر إشراقًا. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية في قلب المدينة، أو فيلا فاخرة وسط الطبيعة، فإن اختيار العقار المناسب يعني أكثر من مجرد مساحة... إنه اختيار لنمط حياة، لراحة نفسية، ولأمان يدوم. لا تتردد في أن تجعل من عقارك حلمًا يتحقق، وأن تختار المكان الذي يليق بك وبعائلتك، لأنك تستحق الأفضل دائمًا.

في أحد أحياء دبي الهادئة، كان هناك رجل مسن يُدعى "سعيد"، عاش سنواته الأخيرة في شقة صغيرة بعد أن فرّقت الحياة بينه وبين أبنائه، كلٌ منهم في بلد، تائهون في مشاغل الدنيا. كان يحتفظ بمفتاح قديم في صندوق خشبي، مفتاح منزل العائلة الذي باعوه منذ زمن بعيد. ذات مساء، وبينما كان سعيد يتصفح صوراً قديمة، طرق بابه أحد أبنائه العائد من الغربة. لم يكن يحمل هدية، بل وعداً: "سنُعيد البيت، يا أبي." بعد أشهر من البحث، وجدوا منزلاً يشبه منزلهم القديم... لكنه أجمل، أوسع، وأكثر دفئاً. هناك، عاد الضحك إلى قلب سعيد، واجتمعت العائلة من جديد حول مائدة واحدة. لم يكن البيت فخماً بقدر ما كان ممتلئاً بحب غاب طويلاً. قال سعيد وهو يسلم ابنه مفتاح المنزل الجديد: "هذا المفتاح... ليس للباب فقط، بل للقلوب أيضاً."

في أحد أحياء دبي الهادئة، كان هناك رجل مسن يُدعى "سعيد"، عاش سنواته الأخيرة في شقة صغيرة بعد أن فرّقت الحياة بينه وبين أبنائه، كلٌ منهم في بلد، تائهون في مشاغل الدنيا. كان يحتفظ بمفتاح قديم في صندوق خشبي، مفتاح منزل العائلة الذي باعوه منذ زمن بعيد. ذات مساء، وبينما كان سعيد يتصفح صوراً قديمة، طرق بابه أحد أبنائه العائد من الغربة. لم يكن يحمل هدية، بل وعداً: "سنُعيد البيت، يا أبي." بعد أشهر من البحث، وجدوا منزلاً يشبه منزلهم القديم... لكنه أجمل، أوسع، وأكثر دفئاً. هناك، عاد الضحك إلى قلب سعيد، واجتمعت العائلة من جديد حول مائدة واحدة. لم يكن البيت فخماً بقدر ما كان ممتلئاً بحب غاب طويلاً. قال سعيد وهو يسلم ابنه مفتاح المنزل الجديد: "هذا المفتاح... ليس للباب فقط، بل للقلوب أيضاً."

في عالم تتسارع فيه وتيرة الحياة، يبقى المنزل هو الملاذ الآمن والركن الدافئ الذي نعود إليه كل يوم. ليس مجرد جدران وسقف، بل هو انعكاس لروحنا، لحظاتنا، ولحكاياتنا التي نكتبها بين غرفه. الاستثمار في العقار ليس فقط خطوة مالية ذكية، بل هو قرار ينبع من القلب. منزل الأحلام هو المكان الذي يحتضن الضحكات، ويشهد على النجاحات، ويبني في داخله الأمان والاستقرار. هو بداية جديدة لكل عائلة، وخطوة أولى نحو مستقبل أكثر إشراقًا. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية في قلب المدينة، أو فيلا فاخرة وسط الطبيعة، فإن اختيار العقار المناسب يعني أكثر من مجرد مساحة... إنه اختيار لنمط حياة، لراحة نفسية، ولأمان يدوم. لا تتردد في أن تجعل من عقارك حلمًا يتحقق، وأن تختار المكان الذي يليق بك وبعائلتك، لأنك تستحق الأفضل دائمًا.

الإعلان عن أول “حديقة للطيور” ضمن مجتمع سكني في دولة الإمارات العربية المتحدة مُتاحة لأكثر من 30,000 مقيم وزائر تُقدّم مجموعة حدائق “سنترال بارك” و”حديقة النزهات” و”ديستريكت بارك” عروضاً ترفيهيّة ورياضيّة وخيارات الترفيه للعائلات تشمل عروض البيع بالتجزئة في داماك هيلز 2 الآن مركز تسوق مجتمعي يضم كارفور، ودار حضانة، ومتجر براندز فور لس، وستاربكس، وغيرها داماك العقاريّة بدبي، الستار عن مجموعة من وسائل الراحة الجديدة والمُحسّنة، التي سترتقي بتجربة المعيشة لسُكّانه وستوفّر أجواء ساحليّة مُميّزة تُحاكي أجواء كاليفورنيا الساحرة. تُضفي هذه المرافق الجديدة في مجتمع داماك هيلز 2 الواسع، تجربة معيشة جديدة وشيّقة لأسلوب الحياة ضمن المجتمعات السكنيّة في دبي، وتوفّر للسكان والزوار أفضل خيارات المعيشة التي تجمع بين الاسترخاء والترفيه وجمال الطبيعة. في هذا الصدد، أصبح داماك هيلز 2 أوّل مجتمع سكنيّ في دولة الإمارات العربية المتحدة يضمّ حديقةً غنّاء للطيور، وستُتاح للمقيمين والزوّار فرصة اكتشاف عجائب الطبيعة من خلال حديقة الطيور المميّزة هذه، والتي تحتضن العديد من أنواع الطيور مثل: طائر أبو منجل اللامع، وببغاء الكينيور أو “صن كينيور”، وطائر الغرغر أو كما يُعرف باسم “الدجاج الغيني”، والبراكيت الأخضر، والحمامة ذات القبعة البرونزية الغربية. ينقسم مجتمع داماك هيلز 2 إلى ثلاث مناطق توفّر للسكّان على مختلف أعمارهم عروضاً ترفيهيّة رائعة. يتميّز المجتمع، الذي يعيش فيه أكثر من 30,000 ساكن، بوجود حديقة “سنترال بارك” وحديقة “ديستريكت بارك” و”حديقة النزهات”، مما يوفّر أنشطةً فريدةً للسكّان على مدار العام. تتألّف حديقة “سنترال بارك” من ثلاث مناطق رئيسيّة هي: المدينة المائيّة، والمدينة الرياضيّة، ومنطقة “البافيليون”. يُمكن للعائلات الاستمتاع بأجواء كاليفورنيا الساحرة التي يوفّرها شاطئ “ماليبو بيتش” في المدينة المائيّة، والذي استمد اسمه من شاطئ “ماليبو باي” في مجتمع داماك هيلز، وهو المجتمع الرئيسي الأول لشركة داماك. ويتميّز شاطئ “ماليبو بيتش” بأمواجه الاصطناعيّة ووجود رشاشات مائية ومجرى مائي يتدفّق ببطء “ليزي ريفير”. يضم “ماليبو بيتش” كبائن لكبار الشخصيّات وأخرى عادية، بالإضافة إلى وجود شاشة عملاقة ومنصة لتذوق ألذ العصائر، فضلاً عن وجود ملعب مخصص للكرة الطائرة الشاطئيّة ونظام صوتي عالي الدقة، ومنصّة “دي جي”. بينما تُعدّ المدينة الرياضيّة مركزاً للأنشطة الرياضيّة والترفيهيّة، إذ بُنيت عدّة ملاعب رياضيّة في جميع أنحاء المُجتمع، بما فيها ملاعباً لكُرة القدم وكرة المضرب “التنس” وكُرة السلّة والكريكت ومساحات مفتوحة لممارسة اليوغا ومساراً للركض وآخر مُخصّص لركوب الدراجات الهوائيّة ومناطق أُخرى لممارسة أي نوع آخر من الأنشطة الرياضيّة والبدنيّة. علاوة على ذلك، يوفّر المجتمع سينما في الهواء الطلق ومنتزه للكلاب ومزرعة للحيوانات الأليفة. إن منطقة “البافيليون” مفتوحة تُميّزها مساحة عشبيّة يُمكنها استضافة أنشطة للعب الأطفال ومناطق مُخصّصة للشواء والشطرنج ولعبة السلّم والثعبان العملاقة. إضافة إلى ذلك، فإن مركز التسوّق المُجتمعي أُجّر بالكامل ويضمّ “كارفور”، وستاربكس، ومطاعم متنوّعة، ومتاجر تجزئة عديدة مثل متجر براندز فور لس. كما توفّر دار الحضانة داخل المجتمع خدمات مميّزة لرعاية الأطفال. بهذه المناسبة، قال محمد الطحاينة، المدير العام للمشاريع في شركة داماك العقارية: “نحن ملتزمون بمواصلة تعزيز تجربة المعيشة للمقيمين والزوّار في داماك هيلز 2، إذ تعكس هذه المرافق الجديدة التزامنا بتقديم مجتمع مُرحّب ومُزدهر في دبي. إن تقديم هذه المرافق الاستثنائيّة يعتبر بمثابة ترسيخٍ لتفانينا بتوفير مزيج متناغم من الفخامة والترفيه والراحة”. وكانت داماك قد أطلقت مجتمع داماك هيلز 2 عام 2014. وبعد النجاح الكبير لمجتمعي داماك هيلز وداماك هيلز 2، أطلقت داماك مجتمعها الرئيسي الثالث “داماك لاجونز” في أواخر عام 2021. المصدر: https://www.propertynewsarabic.com/

أبوظبي، 31 مارس 2024: حققت «ريبورتاج العقارية» الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري بالإمارات مبيعات بقيمة 3.7 مليار درهم (مليار دولار) خلال عام 2023، مقابل مبيعات بقيمة 2,3 مليار درهم حققتها الشركة خلال عام 2022، بنمو يتجاوز 60%، كما حققت “ريبورتاج” مبيعات تتجاوز حاجز المليار درهم، خلال أول شهرين من العام الحالي، ليصل بذلك إجمالي مبيعات الشركة إلى ما يزيد عن 4.7 مليار درهم منذ بداية 2023، حتى نهاية الشهر الماضي. وتنظم ريبورتاج العقارية، يوما خاصا للمبيعات وأمسية سحور، في فندق ريتز كارلتون أبوظبي، القناة الكبرى، اليوم السبت، حيث يتضمن الحدث عروضا خاصة على مشاريع الشركة المحلية والدولية، وليلة رمضانية متميزة. وأكدت ريبورتاج العقارية اهتمامها بمواصلة تقديم المزيد من العروض الخاصة والتخفيضات على كافة مشاريعها، بما يلبي تطلعات المشترين والمستثمرين سواء داخل الإمارات أو خارجها، وهو ما يعزز من مبيعات الشركة بكافة مشاريعها بالإمارات والخارج. وأكدت “ريبورتاج العقارية” مواصلة طرح المزيد من المشاريع الجديدة بما يتماشى مع متطلبات العملاء والمستثمرين، داخل الدولة وخارجها. وكشفت “ريبورتاج” مؤخرا عن إطلاق مشروع «رويال بارك» الجديد في مدينة مصدر بأبوظبي، والذي يتألف من 844 وحدة سكنية. وفي دبي أطلقت “ريبورتاج” خلال الربع الثالث من العام 2023 عن مشروع “ريبورتاج فيلدج” في دبي، والذي يضم 1767 وحدة سكنية، كما أطلقت خلال الربع الأول من العام الماضي، مشروع “بيانكا” في دبي، والذي يضم 653 تاون هاوس. وأكدت “ريبورتاج” مواصلة تنفيذ المشاريع القائمة وفق الجدول الزمني المحدد، تمهيدا لتسليمها للمشترين في المواعيد المحددة. وأنجزت “ريبورتاج العقارية” مؤخرا مشروع الواحة ريزيدنس 2 “أويسيس 2” في مدينة مصدر، والذي يضم نحو 304 وحدات سكنية. وكانت ريبورتاج قد باشرت في وقت سابق من العام الماضي، إنجاز وتسليم مشروع “الواحة ريزيدنس 1” في مدينة مصدر، فضلا عن تسليم مشروع “ليوناردو ريزيدنس” في مدينة مصدر، بالإضافة إلى تسليم مشروع “الراحة لوفتس” في منطقة شاطئ الراحة بأبوظبي. كما أنجزت الشركة المرحلة الأولى من مشروع “ركان لوفتس” الذي تباشر الشركة تطويره في منطقة “دبي لاند” بالتعاون مع شركة “كونتيننتال للاستثمار”. وتضم محفظة «ريبورتاج العقارية» 35 مشروعا بالإمارات، ومصر، وتركيا، والمغرب والسعودية. المصدر: https://www.propertynewsarabic.com/

موقع مدينة مرسين تقع مرسين على البحر الأبيض المتوسط في الجنوب من تركيا، تحيط بها كل من مدينة أضنة من الشرق، ويطل عليها في الجهة الغربية ولاية أنطاليا، وتلتقي في الشمال مع كل من ولايتي قونيا ونيدة. تبعد مدينة مرسين مسافة 942.6 كم عن مدينة إسطنبول، ويمكن الوصول اليها بواسطة الحافلة او السيارة الخاصة باستخدام طريق E90/D750، O-4 او عن طريق القطار في رحلة تستمر 10 ساعات ونصف، ويمكن الوصول اليها عن طريق رحلة جوية من مطارات اسطنبول في رحلة مدتها ساعة ونصف. تقدر المسافة الفاصلة بين مرسين وأنطاليا 482 كم تقريباً، حيث يستطيع الراغبون بزيارة أنطاليا الذهاب بالسيارة الخاصة خلال 7 ساعات و20 دقيقة تقريباً، أما الوقت المقدر للراغبين بالذهاب عبر الحافلات العامة فهو 9 ساعات. تتراوح درجات الحرارة في مرسين في فصل الصيف بين 30و35 درجة مئوية، وقد تصل درجة الحرارة فيها في شهري تموز/ يوليو وآب/ أغسطس إلى 40 درجة مئوية، أما في فصل الشتاء فتهطل الأمطار فيها بغزارة، حيث تصل درجات الحرارة إلى 10 درجات مئوية. تشتهر المدينة بالزراعة وخصوصاً الحمضيات والموز والفريز، وتتوفر فيها الخضراوات والفواكه بأسعار أقل من الأسعار في المدن التركية الكبيرة الأخرى. بلديات مدينة مرسين مدينة مرسين هي واحدة من أكبر المدن التركية وتتكون من بلدية كبرى تضم بلديات أخرى. وهي كالتالي: أكدنيز Akdeniz أنامور Anamur أيدينجيك Aydincek بوزيازي Bozyazi جاملايالا Camlayayla أردملي Erdemli جولنار Gunler مزيتلي Mezitli موت Mut سليفكا Silifke طرسوس Tarsus طوروسلار Toroslar يني شهير Yanisehir وتمتاز مناطق كل من أكدنيز وميزيتلي وينيشهر وتوروس بأنها المناطق المركزية في الولاية، يقع مركز المدينة بين الميناء ويني شهير. المواصلات في مدينة مرسين المترو قيد الإنشاء كل الطرقات محدثة مشاريع البنية التحتية مرسين هي الميناء الرئيسي لتركيا، حيث تستضيف السفن من مئات الموانئ الدولية، وبالتالي فإن المدينة مفتوحة للأعمال والتجارة. هناك عبارات من مرسين إلى شمال قبرص. يمكن لأي شخص يرغب في زيارة الجزء الشمالي من قبرص الاستفادة من هذه الفرصة الرائعة. كما أن البنية التحتية للنقل العام الداخلي مريحة للغاية. تتوفر حافلات “دولموش” الصغيرة للتنقل من مرسين إلى أي منطقة من الشاطئ على طول شاطئ البحر. يتم تشغيل جميع الخدمات وفقا لجدول زمني منتظم ونظام واحد للدفع عن طريق بطاقة مرسين أو البطاقات المصرفية قيد الاستخدام في كل مكان. من الضروري أيضًا الإشارة إلى وجود محطة حافلات جديدة في المدينة. من هنا يمكنك الوصول إلى أي مدينة في تركيا. بالحديث عن وسائل النقل العام في مرسين، يجب أن نذكر أيضا القطارات عالية السرعة بين المدن، والتي يمكن استخدامها ببساطة للوصول إلى المدن القريبة. الجامعات في مرسين جامعة مرسين : تأسست عام 1992 وتضم 12 كلية و 5 معاهد و 7 مدارس و19 مركز للبحوث. جامعة طوروس: تأستت عام 2009 في منطقة طوروس التي تبعد عن مدينة أضنة حوالي 19 كم فقط. أما بالنسبة للمدارس الخاصة فهي تتنوع بين مدارس تركية ومدارس دولية وعربية معترف بها من قبل الحكومة التركية. المشافي في مرسين مدن طبية ضخمة وخدمات صحية ممتازة كما هو الحال في كافة المدن التركية التي تقدم خدماتها الطبية للمواطنين والأجانب على حد سواء. وتتنوع المشافي فيها بين الخاصة والحكومية التي تحتوي على أفضل وأحدث الأجهزة. السياحة في مرسين تتمتع المدينة بطبيعة خلابة ومتنوعة تجعل منها من أفضل الوجهات السياحية في تركيا. الجبال الشواطئ مخدمة بحدائق وطرق مناسبة للدراجات الهوائية البنية تحتية قوية للمنشآت الرياضية بسبب استضافة دورة ألعاب المتوسط في المدينة الأماكن الأثرية المجمعات التجارية الضخمة مثل فورم، بالم سيتي، سايا بارك، سولي سنتر، بالإضافة إلى مول ضخم قيد الإنشاء يضم مجمع تجاري ومكاتب. المارينا الأجمل في تركيا والتي تحتوي على عدد كبير من اليخوت والمطاعم والمقاهي. فرص العمل يطلق عليها إسطنبول الصغرى بسبب التنوع السكاني والثقافي فيها. توفر المدينة فرص تأسيس أعمال في مجال الاستيراد والتصدير، السياحة والسفر، النقل البحري. تربية الدواجن ومزارع الأسماك، تربية الأبقار والمواشي. سوق المنطقة الحرة في المدينة يضم أكثر من 500 شركة. يتم تصدير البضائع من ميناء مرسين إلى دول الشرق الأوسط وشمال افريقيا عن طريق ثاني أكبر ميناء في تركيا. العقارات في مرسين تشهد مرسين نهضة عمرانية مما يجعل منها منطقة مناسبة للاستثمار العقاري. حيث يوفر سوق العقارات في مرسين عوائد استثمارية عالية، و التنوع العقاري من شقق، وفلل، وشاليهات يجعل منها المدينة المثالية للاستثمار العقاري في تركيا 2023. المشاريع السكنية في مرسين تحتوي على ميزات مختلفة منها المدن المائية التي نجدها في مشاريع أنطاليا. تقع مرسين في المرتبة الثالثة من حيث عدد الأجانب الذين يشترون العقارات فيها بعد كل من إسطنبول وأنطاليا. تتوزع المشاريع على الساحل في مرسين الذي يمتد على مسافة 321 كيلو متر مربع. الطلب المتزايد على العقارات يجعل من مرسين محط أنظار الكثير من الأجانب وخصوصاً الروس الذين يرغبون في السكن فيها بسبب قرب مرسين من أنطاليا وألانيا. تظهر الإحصائيات أن مبيعات العقارات للأجانب في مرسين تضاعفت خلال السنوات الثلاثة الماضية 2020 2021 2022 1313 عقار 2513 عقار 3653 عقار مما يجعل من المدينة واحدة من أهم المدن الصاعدة في مجال الاستثمار العقاري والدليل أن حركة الإنشاء في المدينة في تسارع مستمر. عدد كبير من الشركات الإنشائية الضخمة تتجه إلى المدينة لإقامة مشاريع سكنية تنافس مشاريع إسطنبول والمدن الكبرى الأخرى. يوجد مناطق شاسعة مناسبة للعمران في المدينة وخصوصاً على الخط الساحلي الذي يمتد على طول المدينة ويتميز بشواطئه الرملية المناسبة للسباحة. التسارع العمراني في المدينة والطلب المتزايد على العقارات فيها يجعلها منطقة مناسبة جدا للاستثمار. أما طبيعة الحياة فيها فتجعلها مناسبة جداً للعائلات التي ترغب في العيش في مناطق هادئة بعيدة عن الازدحام والصخب بالإضافة إلى توفر كافة الأمور اللازمة للحياة اليومية بأسعار أقل حيث أن تكلفة المعيشة في مرسين أقل من المدن الكبرى الأخرى. المصدر: https://maximumproperty.com/

– تتميز عقارات تركيا بوجود مزيج مميز بين الأصالة والحداثة في البناء. فقد شهدت عقارات تركيا نهضة ابتداء من منتصف القرن الماضي الامر الذي أدى الى ظاهرة تميزت فيها المدن التركية بوجود أبراج ضخمة وحديثة جدا بالجوار من بناء تقليدي يعود الى قرون مضت. – التشطيبات الممتازة التي تحرص كل الشركات الإنشائية في تركيا على استخدامها في الأبنية والمجمعات السكنية والبيوت التي تضفي عليها مزيدا من الجودة. – الخدمات المميزة التي يتم تزويد المجمعات السكنية بها مثل المسابح وغرف الساونا وملاعب الأطفال والصالات الرياضية وغرف التسلية وحضانات الأطفال والتي يمكن لأي متملك أو مستأجر أن يستخدمها. – الخدمات الأمنية التي تزود بها المجمعات السكنية على مدار الساعة من كاميرات مراقبة وأجهزة انذار للحريق المبكر وخدمات الاستعلامات. – تتميز الشقق في تركيا بتعدد الأشكال والمساحات حتى في المشروع الواحد مما يزيد من تنوع الخيارات. – ينعكس التنوع الجغرافي والمناخي في تركيا على عقاراتها أيضا حيث أن المشاريع الحديثة التي تم انشاؤها مؤخرا والمشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء نجدها في مواقع مميزة جدا من حيث الاطلالات على مناظر طبيعية خلابة وقربها من المسطحات المائية. المصدر: https://maximumproperty.com/

أقرت عمومية شركة الصناعات الهندسية الثقيلة وبناء السفن (سفن) التي انعقدت اليوم (الخميس) برئاسة رئيس مجلس الإدارة مرزوق ناصر الخرافي، توزيع أرباح نقدية بنسبة 30% من رأس المال على مساهمي الشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 . وبهذا الصدد صرح الخرافي بأنه على الرغم من المنافسة الشديدة التي يشهدها قطاع المقاولات الكويتي في ظل قلة المناقصات المطروحة في الفترة الماضية، إلا أن الشركة نجحت بالفوز بأكبر عدد ممكن من المناقصات سواء من المناقصات العامة أو من التعاقدات المباشرة مع جهات مختلفة. هذا وقد حققت الشركة خلال عام 2023 إيرادات تشغيلية بمبلغ 146.87 مليون دينار بزيادة قدرها 18.7% عن عام 2022 وبلغ صافي الربح 7.11 مليون دينار بزيادة قدرها 26.4% عن عام 2022. والجدير بالذكر بأن قيمة الأعمال قيد التنفيذ حالياً من العقود المبرمة مع الشركة تبلغ 527 مليون دينار طبقاً للموقف التنفيذي في 2023/12/31 يتم إنجازها خلال الخمسة أعوام القادمة، ومن المتوقع ارتفاع قيمة العقود في الفترة القادمة بعد الإنتهاء من إجراءات الترسية للمناقصات التي فازت بها الشركة وتم الإفصاح عنها مؤخراً، وتبلغ قيمتها 73.23 مليون دينار ومن أهمها: 1 - تحديث وإطالة العمر الافتراضي للغلايات والتوربينات البخارية والمساعدات لـ8 وحدات في محطة الزور الجنوبية لتوليد القوى الكهربائية وتقطير المياه MEW/79/2018/2019. 2 - توريد وتركيب ضاغط هواء جديد مدار بواسطة توربينة بخارية في الوحدة (35) في مصفاة ميناء عبد الله CB/CPC/2184. 3 - عقد توريد عمالة لشركة EQUATE. كما أن الشركة وخلال عام 2023 حازت على أقل الأسعار في العديد من المناقصات إلا أن إجراءات الترسية والتعاقد لم تتم حتى وقتنا هذا. الخطط الإستراتيجية قال الخرافي إنه وفقاً لرؤية الشركة والخطط الإستراتيجية الموضوعة لتوسيع قاعدة العمل إلى خارج الكويت فقد تم افتتاح فرع الشركة الجديد في المنطقة الشرقية بالسعودية ويعمل حالياً بكامل طاقته متمثلة في كل إدارات الشركة وكذلك الخدمات المساندة، والذي من شأنه تحقيق عدة أهداف طويلة الأمد ومن أهمها: 1 - تحقيق حضور فعال وحقيقي للشركة في مجال المشروعات البترولية والبحرية في السوق السعودي الواعد، وذلك من خلال التعاقد على مشروعات كبرى تتماشى مع نطاق أعمال الشركة مثل المشروع الحالي الجاري تنفيذه مع شركة إنبي / أرامكو بمصفاة رأس تنورة بقيمة 500 مليون ريال سعودي. كما بدأت الشركة في إستلام مناقصات من شركة أرامكو مباشرة وليس من خلال مقاول رئيسي وجاري تسعيرها، بالإضافة إلى مناقصات مع بعض المقاولين العاملين مثل المقاولين العالميين JGC، SAIPEM, TR L&T. 2 - تحقيق خدمات متخصصة مثل التصنيع وذلك من خلال التخطيط لإقامة منشأة صناعية بمنطقة رأس الخير في المنطقة الشرقية، وتم الإنتهاء من دراسات الجدوى الخاصة بها عن طريق أحد المكاتب الإستشارية العالمية. جاري العمل حالياً لإنهاء إجراءات تأسيس شركة تابعة للإستشارات الهندسية في الهند تحت الاسم التجاري شركة هايسكو الهندسية الهندية المحدودة، ويتوقع الإنتهاء من كافة الإجراءات في غضون شهر من تاريخه. توسعة ورشة التوربينات أوضح الخرافي أن الشركة بصدد الانتهاء قريباً من توسعة ورشة التوربينات في الكويت بإضافة 2000 متر مربع مساحة مغطاة مجهزة بالمعدات اللازمة ورافعتين علويتين بقدرة 60 طن و35 طن، مما يؤدي إلى تلبية الإحتياجات المتزايدة في هذا المجال الخاصة بمحطات توليد الطاقة الكهربائية داخل الكويت مثل محطة الصبية ومحطة الدوحة ومحطة الزور وغيرها من المشاريع المستقبلية للشركة، لتصبح بذلك أكبر ورشة من هذا النوع في الشرق الأوسط. كما بيَّن أن شركة الخليج للإنشاءات والأعمال البحرية، احدى الشركات التابعة، تمتلك حالياً أسطول من المعدات البحرية ذات الكفاءة العالية والحاصلة على أعلى درجات الجودة والأمان مثل الحفارة البحرية GD4000 المصنعة من شركة دامن العالمية والتي تعتبر الأحدث من نوعها (Cutter Dredger GD 4000). فرص محتملة وتوسعات في المنطقة أفاد مرزوق الخرافي بأن إدارة الشركة تبذل جهوداً حثيثة بهدف التوسع في نطاق أعمالها في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بشكل فعال مع التركيز على الدول التي لديها أكبر فرص محتملة للمشاريع بجانب السعودية مثل: قطر عمان البحرين والعراق، وخاصة في مجال مشاريع النفط والغاز والأعمال البحرية، ويأتي ذلك ضمن إطار رؤية شاملة تهدف إلى تعظيم إيرادات الشركة ومن ثم أرباح السادة المساهمين وتحقيق عوائد مستدامة وطويلة الأمد. وتابع الخرافي بأن القيمة السوقية الحالية للشركة تبلغ 149.5 مليون دينار، وأن الشركة ستحتفل قريباً باليوبيل الذهبي بمناسبة مرور 50 عاماً على تأسيسها في عام 1974. https://www.alqabas.com/article/5928711

مرت عدة أزمات اقتصادية وعسكرية على السوق المحلي أثرت بشكل فعّال في القطاع العقاري منها: أزمة المناخ بالثمانينيات والحرب العراقية الإيرانية ثمَّ الغزو العراقي وأزمة انخفاض أسعار النفط بالتسعينيات بلوغاً إلى الأزمة المالية العالمية 2008، وأخيراً أزمة فيروس كورونا التي أدت إلى خسارات مالية كبيرة جداً. النتيجة أن من استطاع أن ينجو باستثماراته العقارية بأقل الخسائر هو من كانت عقاراته مدرة للدخل، بينما كان الخاسر الأكبر مالك العقارات الجامدة أو الأراضي الخالية، بالرغم من ارتفاع أسعار العقار السكني (الأراضي) حالياً مع نهاية أزمة فيروس كورونا، وبالرغم من ذلك فإن العائد على العقارات كانت أحد أسباب بقاء الكثير من الشركات العقارية على قيد الحياة التي لا تتعامل بطبيعة الحال مع الأراضي السكنية بحكم القانون. ويبدو أن إعلان كثير من الشركات العقارية أرباحا محققة خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2021 دليل على أن الاستثمار في العقار المدر كان أحد أسباب هذا النجاح. قرارات «العدل» و«التجارة» لا مانع في ما تراه الوزارات من اصدار قرارات لتنظيم العمل، تفعيل قوانين الدولة والتسهيل على المواطنين.. إلخ. لكن المشكلة هي اصدار الجهات المسؤولة في وزارتي العدل والتجارة قرارات تمسَّ السوق العقاري من دون التواصل مع الاتحادات ذات الشأن العقاري حتى تستمع لوجهات النظر الشعبية التي تتصل بالسوق العقاري. أحد القرارات كان منع الجمع بين مهنة التقييم والوساطة العقارية، الذي أصاب آمال كثير من الشباب العامل في القطاعين مع ملاحظة أن كثيرا من دول الخليج والعالم العربي تسمح بالجمع بين المهنتين. ومن القرارات أيضاً وجوب حضور البائع أو المشتري لتقديم أوراق معاملة التسجيل العقاري دون اعتبار للوسيط العقاري القائم بالبيعة. وأخيراً وليس آخراً منع الشركات العقارية الشراء في حال اكتشاف وجود طرف أجنبي من الملاك، وهذا أمر صعب تحقيقه في سوق شركات تملك أسهما مطروحة في سوق الأسهم وبين لحظة وأخرى قد يتملك أجانب فيها. أظن أن الأمر يستحق اجتماع مسؤولي الوزارتين مع الاتحادات العقارية المنتخبة بين الفينة والأخرى للوصول إلى قرارات متناسبة مع أوضاع السوق العقاري. عقارات الكويتيين في العراق بمناسبة زيارة رئيس وزراء العراق مصطفى الكاظمي، صرَّح ضيف الكويت أن المستثمرين الكويتيين يتعرضون للابتزاز، حسب ما نشر في جريدة الجريدة بتاريخ 23-8-2021، لذلك لابد أن نتعرف قليلاً على الاستثمارات الكويتية هناك: - أولاً: ملكية الكويتيين في العراق تمتد من أيام الشيخ مبارك الكبير حاكم الكويت أي قبل 120 – 130 سنة. ثانياً: استثمر الكثير من المواطنين رؤوس أموالهم في العراق بأوقات الاستقرار الاقتصادي بالأربعينيات والخمسينيات وكذلك الستينيات لدرجة أعرف تاجرا خُيِّرَ بين استثمار أمواله بالسبعينيات في العراق أو دبي فاختار العراق!! ثالثاً: كثير من الملاك المواطنين مازالوا يعانون الأمرَّين من اثبات تملكهم أو حتى التصرف فيه بالرغم من الدور الفعَّال الذي تقوم به السفارة الكويتية في خدمة المواطنين هناك. رابعاً: جمهورية العراق تتميز بطقوس مناخية مختلفة من الشمال حتى الجنوب، الأمر الذي يشجع الكثير من المواطنين على استثمار أموالهم هناك كما تتميَّز بمواردها الطبيعية من أنهار وجبال. خامساً: رأس المال أكثر من جبان يحتاج لاستقرار اقتصادي وسياسي وكذلك استقرار العملة، وأخيراً الشفافية بالسوق العقاري.   سليمان الدليجان aldilaijan@ s.aldilaijan@alqabas.com.kw https://www.alqabas.com/article/5861407

شق العديد من الناجحين في سوق العقار طريقهم نحو النجاح سواء من وسطاء العقار أو التجار، وحقّق بعضهم مكاسب مادية كبيرة، لا عجب في ذلك، فالعقار من الأسواق التي توصف بالقوة المستقبلية. أحدهم من تجار العقار لم يكن يتوقع أن بيته الصغير الذي اشتراه بالأقساط المريحة سيكون سببا في تحوله إلى واحد من أكبر تجار العقار في بلاده، بعدما استطاع هذا التاجر أن يمتلك منزلا مستقلاً بدلاً من الغرفة التي سكنها في منزل والده، إلا إنه باع البيت واسس بأمواله مكتباً عقارياً، استطاع بعد توفيق الله ثم سمعته الطيبة امتلاك أكثر من 15 عمارة خلال 10 سنوات، قام بالثمانينات بالتبرع من أمواله لمساعدة الفقراء والمساكين، توفي قبل عدة سنوات بعدما خصّص أكثر من 10 آلاف دينار شهرياً لمساعدة المحتاجين. أما الناجح الثاني، فكان لا يذكر في مكان حتى تجد إجماعاً من المجتمع على احترامه وذكراه الطيبة. لم يؤذ أحدا في تجارته، سعى لنجاح نفسه من دون العمل على خسارة الآخرين. في عام 1970 نجح في انشاء شركة عقارية أهلية استثمر أموالها بالعقار. كان ذلك مع ارتفاع أسعار الأسهم والعقار في نهاية السبعينات، باع معظم عقاراته. انخفضت الأسعار بالثمانينات وكان قد استثمر أمواله بالعقار مرة أخرى بعد انخفاضها، لم يفت عضده بعض الخسائر من هنا وهناك، مات عن ثروة تزيد على الـ 50 مليون دينار. لمّا سئل في آخر حياته عن سرّ نجاحه قال: برّ الوالدين والنية الطيبة. الثالث: كان شاباً، استثمر قدراته في شبابه بالدراسة، ذهب إلى أميركا ليدرس بالجامعة، لم يستطع الأب أن يكمل مصاريف دراسته، قام بالعمل هناك في إحدى محطات الوقود، تخرج في الجامعة، فكر في استثمار قدراته مرة أخرى في دراسة الماجستير بالعقار بإحدى جامعات كاليفورنيا. تخرج بامتياز، رجع إلى بلاده وعمل في احدى الشركات العقارية المحلية التي قام على اثرها بتوسعة اعمالها خارجياً في اكثر من 15 دولة بالعالم، لم يدر في باله أن رأسمال الشركة سيبلغ أكثر من 300 مليون دينار! أصبح مستشاراً لعدة شركات عقارية واستطاع من خلال قيادته لإحدى الشركات العقارية إطلاق مشاريع كبرى ساهمت في تطوير دولته. العوامل المشتركة في قصص النجاح: الإيمان بأن ما أصابك لم يكن ليخطئك، وما أخطأك لم يكن ليصيبك، الاصرار على النجاح، التضحية بالوقت، الثقافة، خلق مبادرات جديدة. * * * أخيراً: كما كان متوقعاً، ارتفاع التداول بالعقار الاستثماري والتجاري، من مبيعات السوق تم بيع بلوك المساحة 6000 م2 بمنطقة صباح السالم الاستثمارية، المتر ما يقارب الـ 1000دينار بشوارع داخلية، وهو سعر منخفض نسبياً، كما تّم بيع عدة قسائم متفرقة في منطقة ابو فطيرة بمساحة 400 م2 شارع واحد بـ 200 ألف، وأخيراً تم تقديم سعر شراء لبيت بموقع مميّز في منطقة الشويخ السكنية بسعر يزيد على مليوني دينار! سليمان الدليجان aldilaijan@ aldilaijan@hotmail.com https://www.alqabas.com/article/487285 :إقرأ المزيد المصدر: https://www.alqabas.com/

يحقق الاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة معدل ربح كبير يدفع المستثمرين إلى ضخ أموال طائلة في السوق العقاري لإنشاء وتسويق العقارات بصورها المختلفة، حيث تتجه شريحة كبيرة من فئات المجتمع المختلفة إلى دخول مجال الاستثمار العقاري نظرًا لنشاط السوق العقاري في مصر بالإضافة إلى رغبتهم في تحقيق مكاسب مادية كبيرة من خلال بيع وشراء العقارات. وقد أكد خبراء إقتصاديون كثر على استمرارية نمو هذا القطاع و توفيره لعدة فرصة كبيرة لتحقيق الأرباح ويرجع ذلك إلى عدة عوامل ، وفيما يلي سنقدم لك أهم ” ١٠ أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا”. ١٠ أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا تتعدد الأسباب التي تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا ، مقارنة بالعديد من القطاعات الاقتصادية الأخرى ، فقد ساهم بشكل كبير في ارتفاع معدل النمو ، وتحقيق عدة فرص شغل مما أحدث نوعا من التوازن في سوق العمل ، إضافة لعدة أسباب أخرى ، ثقافية كترسخ امتلاك عقار في العقلية المصرية منذ عصور لما يوفره من دخل ثابت إضافي وعدم تأثر قيمته بالتضخم ، وفيما يلي أحد أهم الأسباب التي ستجعلك محفزا بشكل كبير للاستثمار في السوق العقارية في مصر : يعد الاستثمار العقاري هو استثمار آمن حاليًا نظرًا للاستقرار النسبي في أسعار العقارات في مصر. يعد القطاع العقاري هو الأنجح من حيث الاستثمار نظرًا لتوفير نحو ما يقرب من 13 مليون وحدة سكنية مقامة حديثًا في مصر في مختلف المحافظات. توجد العديد من شركات التطوير العقاري التي تعمل على حل أزمة العجز في عدد الوحدات السكنية وذلك من خلال بناء مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية، ويعد هذا السبب هو أحد أهم ١٠ أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا. نجاح الاستثمار العقاري في مصر ساهم في توفير فرص عمل كثيرة للشباب. يعد الاستثمار العقاري بمثابة تجميد الأموال بغرض العمل بها فرأس مال المشروع أو العقار ثابت والناتج منه وهو (الربح) مسترد ومتزايد. يعد الاستثمار العقاري من أنجح الاستثمارات الفردية فهو استثمار ناجح إذا قام فردًا واحدًا بالقيام به ولا يحتاج إلى وجود شركاء أو مستثمرون آخرون لضمان نجاحه. يمكنك تحقيق مكاسب خيالية من خلال الاستثمار العقاري، حيث يمكنك التسويق للعقار من خلال الترويج عن طريق الانترنت أو الإعلان عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي وغيرها. يسمح لك الاستثمار العقاري بإدخار أموالك وتحقيق أرباحًا خيالية تفوق إدخار الأموال في الحسابات البنكية أو عن طريق عائد شهادات الاستثمار في البنوك وغيرها من أوجه الربح، وذلك من خلال تأجير العقار أو طرحه للبيع. يساهم الاستثمار العقاري في حل أزمة مساكن الشباب وهو الأمر الذي جعل الحكومة المصرية تهتم بالتنسيق مع جهات القطاع الخاص من خلال توفير مساكن تلائم احتياجات شباب الخريجين. يمثل الاستثمار العقاري مصدر دخل قومي ها للبلاد ويعتبر هذا السبب من أهم ١٠ أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا. وسائل الترويج في الاستثمار العقاري أصبح التسويق والترويج للعقارات الآن أمرًا سهلًا، والسبب في ذلك يرجع إلى أن الاستثمار العقاري هو استثمارًا فرديًا يعتمد على قرارك أنت بشأن الميزانية الموضوعة للترويج عن العقار وكذلك مع توفر عدة وكالات عقارية ومندوبين يساعدونك على الترويج لبيع عقارك وحتى اتخاذ قرار سليم فيما يتعلق بشراء عقار و الاستثمار فيه ، وبالطبع توفر التكنولوجيا التي تساعد بشكل كبير . وفيما يلي أهم وسائل الترويج للاستثمار العقاري: الإعلان عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي. الإعلان عبر الإعلانات التجارية المطبوعة. الإعلان عبر الإعلانات التجارية في وسائل الإعلام المختلفة. الإعلان عبر الإنترنت عن طريق الموقع الرسمي لشركة استثمار عقاري. حيث تعد سهولة الإعلان لسوق العقارات سببًا من ١٠ أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا. الخطوات التي تجعل الاستثمار العقاري مضمونًا وناجحًا ينصح خبراء الاقتصاد بضرورة اتباع الخطوات التي تجعل الاستثمار العقاري مضمونًا وناجحًا، هي: الاستثمار في مكان تعلمه جيدًا ويفضل أن يكون في محيط إقامتك أو عملك، حيث تعد معرفة المنطقة التي تريد الاستثمار بها هي أولى الخطوات التي تضمن لك استثمارًا ناجحًا. الاستثمار في المناطق الجديدة مثل منطقة التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة. يفضل أن تستثمر أموالك في المباني المقامة بالفعل على أرض الواقع، ويفضل اختيار الأبنة الحديثة والابتعاد عن الأبنية القديمة التي قد تعاني من وجود مشكلات جوهرية قد تؤثر على سلامة المبنى. يجب أن تتعاون مع مقاولين لديهم خبرة كبيرة في سوق العقارات. الترويج للعقار بصورة ملائمة. يجب أن تتحلى بالصبر وأن تكن على قدر كبير من الوعي باحتمالات السوق، حيث يعتمد الاستثمار على مبدأ المكسب والخسارة لذلك يجب أن تتقبل الأمر بصدر رحب. إن السوق العقارية في مصر تعد من أقوى الأسواق عالميا ، كما أن الاستثمار في العقارات في مصر مربح جدا ، وذلك لعدة أسباب اقتصادية ، اجتماعية وثقافية . وقد ذكرنا سابقا أهم 10 أسباب تجعل سوق الاستثمار العقاري في مصر الأكثر ربحا دون غيره من القطاعات الأخرى ، وذلك لتوضيح أهمية الاستثمار فيه وما يمكن أن يذره ذلك من أرباح على المستثمرين ، وكذا لتشجيع الكثيرين ممن يرغبون في الإقبال على شراء عقارات و الكسب منها ولكنهم متخوفون من ذلك . فقد أظهرت مؤشرات عديدة التوجه الإيجابي لسوق العقارات في مصر وما حققه من ازدهار ونمو واضح وبالأخص في السنوات الماضية ، ويوجد الكثير من المؤشرات الأخرى التي تدعم بشدة وتأكد على استمرارية تحقيق نجاحات عديدة في السنوات القليلة القادمة من الناحية الاستثمارية و الربحية. المصدر: https://malazestate.com/